Vermietung Gewerbe

Obj.-Nr. V1352

Ilsede/Gadenstedt

Gepflegte Büro- u. Lagerfläche im EG eines Wohn-/Geschäftshauses

Mietpreisvorstellung:
KM 965,- € + NK 140,- € + 3 MMS

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Gewerbefläche:
insgesamt ca. 217 m²

Das attraktive Objekt präsentiert sich in zentraler Lage von Gadenstedt, in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets und der Bundesstraße 444.

Die großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 217 m² Büro- und Lagerfläche lässt sich vielseitig nutzen und befindet sich in einem komplett renovierten Zustand.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das ursprünglich ca. 1900 errichtet und dann laufend saniert, modernisiert und umgebaut wurde.

Bestandteil des Objekts ist die großzügige, gepflasterte Zufahrt mit ca. 65 m² Fläche, die ausreichend Platz für das Abstellen mehrerer Fahrzeuge bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, zur Straßenseite ein gut sichtbares Firmen- oder Werbeschild auf zu stellen.

Die Gewerbeimmobilie bietet eine äußerst großzügige Lagerfläche von ca. 152 m², die sich sehr gepflegt und mit einer gelungener Aufteilung präsentiert. Die Lagerhalle ist sowohl über die Büroeinheit als auch von außen über ein separates, elektrisch bedienbares Tor zugänglich.

Die Büroeinheit des Objekts präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt. Die beiden lichtdurchfluteten Büroräume bieten insgesamt ca. 65 m² Nutzfläche. Zusätzlich kann der großzügige Eingangsbereich, der mit einem Zugang zum Lager versehen ist, als weitere Bürofläche bzw. als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden.

Teeküche, Sanitärräume, Abstell- und Heizungsraum komplettieren das großzügige Gewerbeobjekt.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

 

 

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