Burgdorf/Altstadt

Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang im 2. Obergeschoss

Kaufpreis: 259.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gewerbefläche: ca. 140 m² + Nfl.

Die attraktiven Räumlichkeiten mit ca. 140 m² nutzbarer Fläche bieten aufgrund der Örtlichkeit sowie der Raumkonzipierung die optimalen Voraussetzungen für eine modern und großzügig gestaltete Praxis im medizinischen Bereich.

Ideal lässt sich das Objekt allerdings auch als Büroräume, z.B. in Form einer Anwaltskanzlei oder eines Architekturbüros, nutzen. Aufgrund der Bauweise ist eine entsprechend individuelle Gestaltung bzw. Veränderung des Grundrisses möglich.

Der derzeitige Grundriss bietet einen geräumigen Anmeldebereich, fünf großzügige Untersuchungsräume, zwei Wartebereiche, Sprechzimmer, Laborraum, Sozialraum, Abstellräume sowie Sanitärräume inkl. behindertengerechtem WC.

Die Praxis-/Büroräume befinden sich im mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbaren 2. Obergeschoss eines Ärztehauses mit vier Einheiten, das sich in hervorragender Lage in der Altstadt von Burgdorf präsentiert.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwertheizung, die ca. 2016 installiert wurde.

Komplettiert wird die Immobilie mit einem Pkw-Stellplatz, der sich direkt vorm Gebäude befindet.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.