Peine

Einfamilienhaus mit Teilkeller, Balkon, Außenpool u. Doppelgarage

Kaufpreis: 289.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 169 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 803 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus, das sich in guter Wohnlage am Stadtrand von Peine präsentiert.

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1942 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Satteldach errichtet. Zwecks Erweiterung des Wohnraums wurde das Objekt ca. 1968, 1971 und 1974 mit ebenfalls in Massivbauweise errichteten Anbauten sowie einer großzügigen Gaube versehen.

Im Innenbereich wurden die Decken teils massiv und teils als Holzbalkendecken ausgeführt. Die Wände wurden vereinzelt in Leichtbauweise erstellt, wodurch flexible Anpassungen der Raumaufteilung möglich sind.

Die Gasheizungsanlage der Marke Vaillant wurde ca. 2016 installiert.

Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2021 – 2022 ausgetauscht. Weiterhin ist der gepflegte Eingangsbereich bereits mit einer modernen und hochwertigen Bicolor-Haustür modernisiert worden.

Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur und der baulichen Gegebenheiten im Dachgeschoss, wie z.B. Küchenanschlüsse u. Badezimmer, eignet sich das Haus auch hervorragend, um zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Windfang.

Im Dachgeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Balkon zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 803 m² großen Grundstück, das mit viel Grün und angelegten Beeten einen schönen Rahmen für diese Immobilie bildet.

Die Außenanlage präsentiert sich sehr gepflegt mit einer idyllischen Gartengestaltung und eingewachsenem Buschwerk sowie überdachten Freisitzmöglichkeiten.

Der großzügige Außenpool, der mit einer Filter- und Pumpanlage versehen ist, sowie die großzügigen Grünflächen bieten der ganzen Familie viel Platz für schöne Stunden im Freien.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.