Lehrte

Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Nebengebäude u. Garage

Kaufpreis: 315.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 111 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 810 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Vollkeller, die ca. 1954 in massiver Bauweise mit Satteldach, zwei Gauben und Putzfassade errichtet wurde.

Das im Laufe der letzten Jahre teilweise sanierte Objekt bietet mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche gute Voraussetzungen für ein familienfreundliches Eigenheim.

Im Zuge der bisher durchgeführten Sanierungsarbeiten wurden Fenster, Böden, Wände sowie die Elektrik bereits in einigen Räumen erneuert. Nach Durchführung weiterer Modernisierungsmaßnahmen kann die Doppelhaushälfte vollends in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Zuhause präsentieren.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die großzügige, sanierte Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das freundlich hell gestaltete Tageslichtbad mit Dusche wurde ebenfalls komplett saniert.

Im Dachgeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur sowie ein noch in der Planung befindliches Badezimmer zur Verfügung.

Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer 1 befinden sich in einem sanierten Zustand.

Der geräumige Vollkeller mit zusätzlichen Außenzugang bietet 3 Kellerräume, Heizungsraum und Flur. Das Untergeschoss befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weist Feuchtigkeit auf.

Die im Keller untergebrachte Gasheizungsanlage wurde ca. 2013 installiert.

Das ca. 810 m² große und idyllisch begrünte Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Außerdem bietet ein großzügiger Freisitz ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen.

Das Nebengebäude sowie die angrenzende Garage komplettieren das angebotene Objekt und bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.