Lehrte/Sievershausen

Einfamilienhaus mit Kellergeschoss u. Garage

Kaufpreis: 169.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 101 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 604 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, das ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und ca. 1978 mit dem Anbau einer Garage versehen wurde. Das Garagengebäude wurde ca. 1984 außerdem noch mit einem Abstellraum erweitert.

Das Satteldach des Gebäudes wurde ca. 2013 komplett saniert.

Das Objekt ist überwiegend mit Holzfenstern sowie vereinzelt mit Kunststofffenstern (Doppel- bzw. Einfachverglasung) versehen. Die Ölzentralheizung wurde ca. 1999 installiert.

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Flure, 2 Tageslichtbäder und Windfang.

Die obere Etage bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Flur.

Im Kellergeschoss stehen ein Kellerraum sowie Waschküche, Flur und Heizungsraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weisen Feuchtigkeit auf.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, kann aber nach Durchführung der entsprechenden handwerklichen Tätigkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Eigenheim präsentieren.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück, das sich mit Grünflächen und teilweise gepflasterten Hofflächen präsentiert. Das Grundstück bietet schöne Freisitzmöglichkeiten und Platz für Outdoor-Aktivitäten.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.