Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Obj.-Nr. 1626

Peine

Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG, Vollkeller u. 6 Garagen

Kaufpreis: 135.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 135 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 511 m²

Bei dieser Immobilie handelt sich um ein vollunterkellertes Wohngebäude mit Satteldach und Putzfassade, das sich am Stadtrand von Peine präsentiert.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1928 als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Zwecks Erweiterung der Wohnfläche wurde ca. 1951 der Dachboden ausgebaut.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, die sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Weitere Nutzflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche inkl. Bad.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Ober- u. Dachgeschoss bietet Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Kammer, Flur und Bad.

Die separaten WC-Räume befinden sich aufgrund der dem Baujahr entsprechenden Grundrissgestaltung in den Zwischengeschossen mit Zugang vom Treppenhaus.

Im geräumigen Vollkeller befinden sich 3 Kellerräume sowie Flur und WC. Das Kellergeschoss, das mit einem Zugang zum Garten versehen ist, befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weist Feuchtigkeit auf.

Die Elektrik des Objekts wurde bereits teilweise modernisiert. Außerdem wurden ca. 2016 zwei neue Gas-Etagenheizungen der Marke Viessmann installiert. Nach Durchführung weiterer handwerklicher Tätigkeiten kann diese interessante Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Eigenheim präsentieren.

Auf dem ca. 511 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude und 6 Garagen, die über eine schmal angelegte Zuwegung erreichbar sind.

Bei den Garagen handelt es sich um eine Einzelgarage, die ca. 1957 errichtet wurde, sowie um 5 zusammenhängende Garagen, die ca. 1965 errichtet wurden.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

Exposé anfordern

voll-immobilien@t-online.de

Ausführliches Exposé anfordern