Burgdorf/Weststadt

Doppelhaushälfte mit Teilkeller, überdachter Terrasse u. Garage

Kaufpreis: 249.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 110 m² + Nfl.
Erbbaugrundstück: ca. 601 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, die sich in guter Wohnlage am westlichen Stadtrand von Burgdorf befindet.

Das Massivhaus mit Satteldach und heller Putzfassade wurde ca. 1970 errichtet und mit einem unterkellerten Anbau noch einmal erweitert. Aktuell präsentiert sich das Objekt in einem modernisierten Zustand. Erst ca. 2023/24 wurden u.a. die Elektrik erneuert, neue Kunststofffenster eingesetzt und das Badezimmer neu gestaltet.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizungsanlage, die ca. 2005 installiert wurde. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Es stehen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Flur und Windfang zur Verfügung.

Wohnzimmer, Küche, Flur und Windfang sind mit Laminatfußboden versehen.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte mit überdachter Westterrasse befindet sich auf einem ca. 601 m² großen Erbbaugrundstück, dessen jährlicher Erbbauzins aktuell ca. 926,- € beträgt.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.