Lehrte/Steinwedel

Winkelbungalow mit Teilkeller, 2 Terrassen u. Doppelgarage

Kaufpreis: 595.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 164 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 896 m²

Exklusives Domizil mit stilvoller Gestaltung & gehobenem Wohnkomfort!

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen attraktiven und hochwertig ausgestatteten Winkelbungalow, der sich in guter Wohnlage im Lehrter Stadtteil Steinwedel präsentiert.

Die ansprechende Architektur mit eleganter Klinkerfassade, der sehr gepflegte Eingangsbereich mit Doppelgarage und gepflasterter Zufahrt, die beiden großzügigen Westterrassen und das idyllisch angelegte Grundstück sind nur einige der auffallenden äußeren Merkmale der auch innen geschmackvoll gestalteten Immobilie.

Dachziegel, Fenster, Haustür, Garagentor sowie der neuwertige Gartenzaun wurden farblich perfekt aufeinander abgestimmt und runden so das äußere Erscheinungsbild des Anwesens harmonisch ab.

Der ca. 2002 in Massivbauweise errichtet Bungalow bietet insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einer gelungenen Grundrissgestaltung.  Weitere Nutzflächen stehen im geräumigen Teilkeller sowie im Garagengebäude zur Verfügung.

Im einheitlich gefliesten Erdgeschoss stehen Wohn-/Essbereich, Küche (inkl. EBK), Schlafzimmer, Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Flur und Windfang zur Verfügung.

Große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche verleihen den Räumen einen lichtdurchfluteten Charakter und beziehen die herrliche Gartenkulisse in das freundliche Ambiente mit ein.

Komfortabel und mit exklusivem Ambiente präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, der auf geräumigen ca. 59 m² Wohnfläche viel Spielraum für stilvolle Gestaltungsideen ermöglicht. Markanter Blickfang ist hier der nostalgisch anmutende Kachelofen, der im Raum einen besonderen Charme versprüht.

Das großzügige Schlafzimmer ist  mit einem Zugang zur Westterrasse versehen, so dass sich auch hier der Blick in den Garten genießen lässt. Das angrenzende Bad en Suite ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das komplett mit Bodenfliesen versehene Garagengebäude bietet inkl. Abstellraum ca. 53 m² Nutzfläche und fügt sich mit einer komfortablen Ausstattung sowie einer freundlich hellen Gestaltung harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept der Immobilie ein.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 896 m² großen Grundstück, welches sich sehr gepflegt präsentiert und mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Die beiden zum Westen ausgerichteten Terrassen sind mit Zugängen zum Wohn- u. Schlafbereich sowie zur Küche versehen. Die gemütlichen Freisitzmöglichkeiten laden mit einem schönen Blick in den idyllischen Garten zum Verweilen ein.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.