Ilsede/Groß Lafferde

Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage u. Stellplatz

Kaufpreis: 225.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 160 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.048 m²

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1971 errichtet und ca. 1980 zur Straßenseite erweitert bzw. teilerneuert, so dass aktuell ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Weitere Nutzflächen bieten der Teilkeller mit separatem Außenzugang sowie der zu Hobbyzwecken ausgebaute Dachboden.

Das Massivhaus mit Klinkerfassade ist zur Straßenseite mit einem Satteldach und zur Gartenseite mit einem Flachdach versehen. Des Weiteren ist das Objekt mit Nachtspeicheröfen sowie isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise über Rollläden verfügen.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC sowie zwei Flure zur Verfügung.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Bad, Abstellraum und Flur zur Verfügung.

Der Teilkeller mit Außenzugang befindet sich im ursprünglich ca. 1971 errichteten Teil des Hauses. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weisen Feuchtigkeit auf.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.048 m² großen Grundstück, das sich gepflegt und eingewachsen präsentiert. Die großzügige Rasenfläche bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und die gemütlichen Freisitzmöglichkeiten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Komplettiert wird die Immobilie mit einer Garage, die ebenfalls in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet wurde. Ein gepflasterter Weg bietet über die zweite Zuwegung die Zufahrt zur Garage. Außerdem befindet sich zur Straßenseite ein Pkw-Stellplatz.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.