Lehrte/Hämelerwald

Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Anbau u. Garage

Kaufpreis: 99.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 122 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 547 m²

Die stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 als Fertighaus mit Klinkerfassade auf einem Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet.

In einem Zeitraum von ca. 1978 – 1985 wurde das Objekt mit einem massiven Anbau in Form einer geschlossenen und überdachten Terrasse erweitert.

Des Weiteren ist die Immobilie mit isolierverglasten Kunststofffenster inkl. Rollläden sowie Nachtspeicheröfen versehen. Die Nachtspeicherheizung ist derzeit nicht funktionsfähig!

Im ca. 74 m² großen Erdgeschoss stehen Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Flur sowie eine geschlossene und überdachte Terrasse im Anbau zur Verfügung.

Im ca. 48 m² großen Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Das geräumige Untergeschoss ist mit einem separaten Außenzugang versehen. Die Kellerräume befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weisen Feuchtigkeitsansätze auf.

Das ca. 547 m² große Grundstück befindet sich aktuell in einem verwilderten Zustand. Allerdings bietet die großzügige Gartenfläche viel Potenzial für eine individuelle und idyllische Gestaltung.

Komplettiert wird das Objekt mit einer freistehenden Garage, die in Massivbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen wurde.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.