Lehrte/Steinwedel

Winkelbungalow mit ausgebauten DG, Terrasse, Balkon, 2 Garagen u. Carport

Kaufpreis: 425.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 155 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.176 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Winkelbungalow mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss, der sich gepflegt und mit stilvollem Erscheinungsbild am Ortsrand von Steinwedel präsentiert.

Das ca. 1976 errichtete Massivhaus mit Walmdach und Klinkerfassade wurde ca. 2004 mit einem Erker sowie einem Balkon im Dachgeschoss versehen. Der Balkon inkl. Treppe wurde ca. 2019 erneuert.

Das Walmdach wurde erst ca. 2014 neu eingedeckt.

Im Erdgeschoss verfügen die isolierverglasten Kunststofffenster über manuell bedienbare Rollläden. Das Erkerfenster im Dachgeschoss ist mit einem elektrisch betriebenen Rollladen versehen.

Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung sowie einem Warmwasserspeicher ausgestattet, der mit Solarthermie betrieben wird.

Der attraktive Bungalow verfügt über insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen bieten das Kellergeschoss sowie die Hobbyräume im ausgebauten Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss stehen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer, Küche inkl. EBK und Zugang zum Essbereich, große Diele mit imposantem Kamin, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne u. Gäste-WC.

Das Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang präsentiert sich mit ca. 35 m² großzügig und komfortabel. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Außenbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 37 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzfläche.

Das großzügige u. eingewachsene Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 1.176 m² viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten. Außerdem beziehen die gemütliche Westterrasse sowie der Balkon im Dachgeschoss das Leben im Freien mit ein.

Komplettiert wird das attraktive Objekt mit zwei Garagen, einem Carport, einer großen Betonplatte mit Grube sowie gepflasterten Zufahrten, die Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge bieten.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.