Isernhagen/Kirchhorst

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller u. Doppelgarage

Kaufpreis: 395.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 129 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 741 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Vollkeller, Einliegerwohnung und angrenzendem Garagengebäude, das ca. 1969/70 in massiver Bauweise mit Satteldach und heller Klinkerfassade errichtet wurde.

Die ISO-Kunststofffenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet, die vereinzelt auch elektrisch bedienbar sind. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die im Kellergeschoss des Hauses untergebracht ist.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen im Erd- u. Dachgeschoss verteilt. Zusätzliche Nutzflächen bieten das Kellergeschoss sowie der nicht ausgebaute Spitzboden.

Im Erdgeschoss stehen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Flur und Diele zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Die Kellerräume im geräumigen Untergeschoss sind teilweise beheizbar. Der Vollkeller bietet außerdem einen separaten Zugang zum Garten.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, kann aber nach Durchführung der entsprechenden handwerklichen Tätigkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Eigenheim präsentieren.

Das Objekt präsentiert sich auf einem ca. 741 m² großen, eingewachsenen Grundstück, das viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Komplettiert wird das Objekt mit einer Doppelgarage, die zusätzlich mit einem großen Abstellraum versehen ist und deren Zufahrt weitere Pkw-Stellplätze bietet.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.