Hannover-Misburg

Zweifamilienhaus mit Teilkeller, Balkon u. Garage

Kaufpreis: 385.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 185 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 472 m²

Das Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss und Satteldach wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1971 mit einem nicht unterkellerten Anbau erweitert, so dass aktuell ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Beheizt wird die Immobilie mit zwei Gaszentralheizungsanlagen, die ca. 2019 und 2015 installiert wurden.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohneinheiten im Erd- u. Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss stehen ca. 96 m² und im Dachgeschoss ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Beide 4-Zimmer-Wohnungen präsentieren sich mit einer ähnlichen Grundrissaufteilung. Besonders geräumig zeigen sich jeweiligen Wohn-/Essbereiche, die sich im Anbau des Zweifamilienhauses befinden. Die Tageslichtbäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf den idyllisch angelegten Außenbereich bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 472 m² großen Grundstück, das sich gepflegt und eingewachsen präsentiert.  Die großzügige Rasenfläche bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und der gemütliche Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Komplettiert wird das Objekt mit einer Garage, die neben geräumigen Abstell-/Lagerflächen auch über einen Zugang zum Garten verfügt. Außerdem bietet die gepflasterte Garagenzufahrt weitere Pkw-Stellplätze.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.