Lehrte/Hämelerwald

Reihenmittelhaus mit offener Galerie, ausgebautem DG u. Carport-Stellplatz

Kaufpreis: 225.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 69 m²
Grundstück: ca. 93 m² + Miteigentumsanteile

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Satteldach und heller Putzfassade, das ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die isolierverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sind mit einem Insektenschutz versehen. Die beidseitig zu öffnenden Terrassenelemente wurden bereits erneuert. Außerdem wurde erst ca. 2020 das Küchenfenster ausgetauscht.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- u. Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 24 m² große Wohn-/Essbereich sowie  Küche, Hochkeller und Windfang.

Die großen Fensterfronten sowie die offene Galerie sorgen für einen lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses, der eine moderne Atmosphäre mit stilvollem Loftfeeling  versprüht. Das große Galeriefenster verfügt über einen elektrisch bedienbaren Rollladen.

Die hell und freundlich gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Obergeschoss stehen ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer sowie Badezimmer und Flur zur Verfügung.

Ein weiteres, großzügiges Zimmer im Dachgeschoss bietet Zugang zum Spitzboden.

Die zum Westen ausgerichtete Terrasse ist mit Sichtschutzwänden zu beiden Nachbargrundstücken sowie einer elektrisch bedienbaren Markise versehen.

Die Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Außenbereich auf einem ca. 93 m² großen Grundstück. Das vorhandene Gartenhaus bietet praktischen Stauraum z. B. für Gartengeräte oder Grillutensilien.

Komplettiert wird die Immobilie mit einem Carport-Stellplatz, der sich in einer nahe gelegenen Stellplatzanlage befindet.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.