Burgdorf/Weststadt

Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Terrasse u. Doppelgarage

Kaufpreis: 419.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 151 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 241 m² + Miteigentumsanteile

Das attraktive Reihenmittelhaus mit Satteldach und Klinkerfassade wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit ansprechendem Erscheinungsbild in der Weststadt von Burgdorf. Direkt vor der Haustür bietet eine gepflegte Grünanlage ein naturverbundenes und familienfreundliches Umfeld.

Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden versehen und teilweise elektrisch bedienbar sind.

Die Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gasheizungsanlage wurde ca. 2000 installiert. Eine Solarthermie mit einer Fläche von ca. 10 m² unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung.

Das großzügige Objekt verfügt über insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Weitere Nutzfläche bieten der Spitzboden sowie der geräumige Vollkeller.

Im Erdgeschoss stehen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich der großzügige Wohnbereich, Küche, Diele/Windfang und Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit einem Kaminofen aus Speckstein versehen, der eine behagliche Atmosphäre versprüht. Der Raum ist außerdem mit Parkettfußboden ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.

Die hochwertige Einbauküche mit  Granit-Arbeitsplatte wurde ca. 2014 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das geräumige Obergeschoss verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche, die sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur verteilen.

Das großzügige Badezimmer wurde ca. 2014 komplett saniert und mit einer komfortablen Ausstattung versehen. Die großformatigen Fliesen und die ebenerdig gestaltete Dusche unterstreichen den modernen Charakter des Raumes.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Zimmern bietet ca. 38,5 m² Wohnfläche. Ein ca. 7 m² großer Abstellraum kann aufgrund bereits vorhandener Vorrichtungen als zusätzliches Badezimmer umgestaltet werden.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum mit Außenzugang, Saunabereich und Heizung sowie zwei weitere Kellerräume und Flur zur Verfügung.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 214 m² großen Grundstück.

Die gemütliche Südterrasse sowie der eingewachsene Garten laden zum Verweilen ein. Ein geräumiges Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte etc.

Bestandteil des Objekts ist außerdem eine Doppelgarage, die sich auf einem nahgelegenen Garagenhof befindet.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.