Lehrte/Hämelerwald

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Garage u. großem Grundstück

Kaufpreis: 415.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 188 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.033 m²

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie lässt sich auch hervorragend nutzen, um zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Das Massivhaus mit Vollkeller und Satteldach wurde ca. 1966/67 errichtet und ca. 1978 mit einem Anbau bzw. einer Aufstockung der Garage mit zusätzlichem Wohnraum sinnvoll erweitert.

Im Erdgeschoss stehen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich 4 Wohn-/Schlafräume, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Flur, Windfang sowie Terrasse und Loggia.

Das Dachgeschoss bietet ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Bad, Flur und Abstellraum verteilen.

Der idyllisch angelegte Garten, die sonnige Südterrasse mit Markise sowie die gemütliche Loggia beziehen das Leben im Freien mit ein.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück, das viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten bietet und u.a. auch als Nutzgarten angelegt werden kann.

Das weitläufige Grundstück ist außerdem mit einer separaten Zufahrt zur Gartenseite versehen.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.