Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Obj.-Nr. 1536

Lehrte/Hämelerwald

Bungalow mit Vollkeller, Veranda u. Garage

Kaufpreis: 359.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 91 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 476 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit ca. 91 m² Wohnfläche, der sich hervorragend als attraktives Eigenheim für die kleine Familie eignet.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss stehen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Flur und Gäste-WC zur Verfügung.

Das ca. 32 m² große Wohn-/Esszimmer ist mit geschmackvollen Granit-Fliesen versehen, deren Hochglanzoptik dem Raum einen stilvollen Charakter verleihen. Der geräumige Eingangs- und Flurbereich sowie die Küche sind ebenfalls mit Granit-Fliesen belegt.

Der Flur beeindruckt mit einer Größe von ca. 14 m² und bietet viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 11 m² große Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie modernem Waschtisch und beleuchtbarem Wandspiegel  versehen.

Das Kellergeschoss mit separatem Außenzugang bietet ca. 90 m² Nutzfläche. Hier stehen ein großzügiger Hobbyraum in Wohnqualität, zwei Kellerräume, Duschbad sowie Heizungs-/Waschraum und Flur zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind größtenteils gefliest und teilweise beheizbar.

Das Massivhaus mit Flachdach und Klinkerfassade wurde ca. 1974 errichtet und verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der mit einem zusätzlichen Außenzugang versehen ist. Das Flachdach des Gebäudes wurde erst ca. 2015 saniert.

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster, die überwiegend mit manuell bedienbaren Rollläden versehen sind. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung der Marke Buderus.

Der überdachte Eingangsbereich präsentiert sich als gemütliche Veranda, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 476 m² großen Grundstück,  das sich gepflegt und eingewachsen präsentiert.

Komplettiert wird das attraktive Objekt mit einer Garage in Massivbauweise.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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