Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Obj.-Nr. 1527

Lehrte/Hämelerwald

Winkelbungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Vollkeller u. 2 Garagen

Kaufpreis: 459.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 153 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.048 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Winkelbungalow mit Vollkeller und ausbaufähigem Dachgeschoss, der mit ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bietet. Zusätzlich stehen im Kellerbereich ca. 124 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das ca. 1977 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist mit einer hellen Klinkerfassade sowie isolierverglasten Holzfenstern versehen, die im Erdgeschoss über manuell bedienbare Rollläden verfügen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Marke BUDERUS, die im Kellergeschoss untergebracht ist und ca. 2015 installiert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essdiele, Küche, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Windfang und Terrasse.

Der geflieste und freundliche helle Wohnbereich inkl. Essdiele überzeugt mit einer Größe von insgesamt ca. 53 m².

Ein offener Kamin verleiht den Räumlichkeiten eine behagliche Atmosphäre.

Die Schlaf-/Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatfußboden und teilweise auch mit einem Zugang zur Terrasse versehen.

Die Fußböden in Küche, Diele, Windfang und Flur sind mit einheitlichen Bodenfliesen ausgestattet.

Im großzügigen Untergeschoss befinden sich u.a. ein gefliester Partyraum mit Theke sowie eine beheizbare Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Grundstück mit ca. 1.048 m² sowie die ca. 40 m² große Süd-/Westterrasse und der großzügige Eingangsbereich mit Freisitz beziehen das Leben im Freien mit ein.

Komplettiert wird das Objekt mit einer Doppelgarage, deren gepflasterte und breit angelegte Zufahrt Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge bietet.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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