Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1523

Lehrte/Hämelerwald

Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss u. Carport-Stellplatz

Kaufpreis: 215.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl, gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 115 m² + Miteigentumsanteile

Das charmante Reihenmittelhaus wurde ca. 1997 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in naturverbundener Wohnlage, die sich durch die Nähe zum See auszeichnet.

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen versehen, die über elektrisch bedienbare Rollläden verfügen. Die VELUX-Dachfenster sind ebenfalls mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Die Gasheizungsanlage der Marke VAILLANT ist im ausgebauten Dachgeschoss untergebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- u. Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss ist komplett mit hellen Bodenfliesen versehen. Hier befinden sich der Wohn-/Essbereich mit ca. 24 m² Wohnfläche sowie  Küche, Windfang und Hauswirtschaftsraum.

Die Küche präsentiert sich mit einer zeitgemäßen Einbauküche, die erst ca. 11/2018 eingebaut wurde und im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Flur sowie das hell geflieste Wannenbad.

Schlaf- und Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl-Designboden versehen. Im Schlafzimmer bietet ein bodentiefes Fensterelement einen schönen Ausblick in die Umgebung.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche zur Verfügung, das mit Laminatfußboden versehen ist.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 115 m² großen Grundstück, das sich eingewachsen und gepflegt präsentiert.

Die überdachte Südterrasse ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise sowie Sichtschutzwänden zu den Nachbargrundstücken versehen und bietet ein geschütztes Plätzchen, das zum gemütlichen Entspannen und Verweilen einlädt.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Gartenhäuser, in denen sich z. B. Gartengeräte hervorragend verstauen lassen.

Komplettiert wird die Immobilie mit einem Carport-Stellplatz, der sich in einer nahe gelegenen Stellplatzanlage befindet.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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