Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Obj.-Nr. 1509

Uetze/Dollbergen

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Wintergarten u. Garage

Kaufpreis: 289.000,- €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 136 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.296 m²

Das attraktive Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach sowie einer ansprechenden Klinker-/Kupferfassade versehen. Die Immobilie wurde ca. 1989 mit einem hochwertigen Wintergarten stilvoll erweitert.

Das Haus ist überwiegend mit ISO-Holzfenstern versehen, die in einem Zeitraum von ca. 2002 bis 2007 eingesetzt wurden. Die Rollläden sind im Erdgeschoss elektrisch und im Dachgeschoss manuell bedienbar.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Marke VIESSMANN, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Der Öltank ist unterirdisch auf dem Grundstück untergebracht. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Hier befinden sich der Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur/Abstellraum sowie das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der Wohn-/Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer mit geschmackvollem Stäbchen-Parkettboden ausgestattet.

Die ca. 10 m² große Küche ist mit Zugängen zum Esszimmer sowie zur Diele versehen.

Der beheizbare Wintergarten (ca. 22 m²) inkl. Vorraum und Außenzugang bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung schöne Gestaltungsmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich Kinderzimmer, Flur sowie Badezimmer und Bodenraum.

Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum und ist mit einem Zugang zum Außenbereich versehen. Hier stehen fünf Kellerräume sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung. Einer der Kellerräume ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.296 m² großen Grundstück, das sich in einem gepflegten und idyllisch eingewachsenen Zustand präsentiert. Ein Grundwasseranschluss ist vorhanden.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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