Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1508

Lehrte/Hämelerwald

Reihenmittelhaus mit Vollkeller, überdachter Terrasse u. Garage

Kaufpreis: 289.000,- €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 110 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 205 m² + div. Miteigentumsanteile

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus mit stilvoller Putz-/Schieferfassade, das sich in guter Ortsrandlage von Hämelerwald präsentiert.

Das Massivhaus mit Vollkeller wurde ca. 1980/81 errichtet und präsentiert sich aufgrund umfangreich durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen aktuell in einem gepflegten Zustand.

Die  isolierverglasten Kunststofffenster sind zur Gartenseite mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Fensterfront im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Gas-Brennwertheizung der Marke Brötje wurde erst ca. 2019 installiert.

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC.

Heller Parkettfußboden, die große Fensterfront mit Schiebeelement sowie der Kaminofen sind die markanten Merkmale des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs.

Die geflieste Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Gepflegt und modern präsentiert sich auch die obere Etage. Hier befinden sich 3 Schlaf- und Kinderzimmer, Flur sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem sorgt eine Lichtkuppel im Flurbereich für mehr Tageslichteinfall im Obergeschoss.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 205 m² großen Grundstück, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und einen schönen Rahmen für dieses attraktive Objekt bildet.

Der nicht einsehbare Garten sowie die überdachte Terrasse beziehen das Leben im Freien mit ein. Die gemütliche Südterrasse wurde ca. 2012 mit einer hochwertigen Glas-Überdachung sowie einer elektrisch bedienbaren Markise versehen.

Der gepflegt angelegte Eingangsbereich ist mit einem Sichtschutz zum Nachbargrundstück sowie einer komfortablen Fahrradgarage versehen.

Komplettiert wird die familienfreundliche Immobilie mit einer Garage, die an die Gartenseite des Grundstücks grenzt und somit ohne Umwege direkt erreichbar ist.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

Exposé anfordern

voll-immobilien@t-online.de

Ausführliches Exposé anfordern