Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1505

Uetze/Schwüblingsen

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Carport u. überdachter Terrasse

Kaufpreis: 239.000,- €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 115 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.000 m²

Das Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Satteldach wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen.

Das Haus ist überwiegend mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sowie die Terrassentüren im Erdgeschoss wurden erst ca. 2012 und 2015 durch ISO-Kunststofffenster ersetzt. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Der Eingangsbereich wurde ca. 2011 mit einer hochwertigen Haustür in Bicolor-Optik versehen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher, deren Brenner ca. 2017 erneuert wurde.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Hier befinden sich Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, Küche, Bad, Diele, Flur sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ca. 28 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein großzügiges Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie den Flur verteilt. Weitere Nutzfläche bietet ein geräumiger Hobbyraum, der sich in Wohnqualität präsentiert und außerdem mit einem Zugang zum Spitzboden versehen ist.

Im überwiegend mit Bodenfliesen versehenen Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume sowie Heizungsraum, Öllager und ein beheizbarer Vorkeller. Das geräumige Kellergeschoss ist über einen zusätzlichen Zugang auch von außen erreichbar.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück mit idyllisch angelegten Freisitzmöglichkeiten, eingewachsenem Buschwerk und altem Baumbestand bietet der ganzen Familie viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten.

Abgerundet wird das familienfreundliche Objekt mit dem schönen Blick in die Natur, der sich aufgrund der ruhigen Lage am Feldrand bietet.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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