Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

Obj.-Nr. 1499

Lehrte/Arpke

Winkelbungalow mit großem Wintergarten, Vollkeller u. zwei Garagen

Kaufpreis: 365.000,- €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 183 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 917 m²

Der imposante Wintergarten, der gepflegte Eingangsbereich sowie die gepflasterte Garagenzufahrt prägen das äußere Erscheinungsbild dieser attraktiven Immobilie.

Der Winkelbungalow mit Vollkeller wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und mit einem Walmdach sowie einer Klinkerfassade versehen. Das Objekt wurde ca. 1997 mit einem hochwertigen und beheizbaren Wintergarten versehen, mit dem die Wohnfläche des Objekts großzügig erweitert wurde.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Marke VIESSMANN, die ca. 2014 installiert wurde. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Bungalow bietet auf einer Wohnebene insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur sowie den Wintergarten verteilt.

Der komfortabel ausgestattete Wintergarten mit ca. 57 m² bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sind mit Jalousien und das Dach einseitig mit einer elektrisch bedienbaren Markise versehen. Kamin, Heizkörper sowie die vorhandenen Elektrik- und Satellitenanschlüsse komplettieren den Raum.

Im geräumigen Kellerbereich befindet sich u.a. ein gefliester Partyraum, der mit einer Theke sowie einem stilvollen Kamin zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Untergeschoss stehen außerdem hell gefliestes Duschbad, ein weiterer großzügiger Hobbyraum mit Waschgelegenheit sowie Wasch-, Trocken-, Abstell- und Heizungsräume zur Verfügung.

Das ca. 917 m² große Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Arpke und bietet viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten.

Die beiden Einzelgaragen, wovon eine mit einem elektrisch bedienbaren Tor ausgestattet ist, befinden sich ebenfalls im Kellerbereich des Hauses.

Die gepflasterte und breit angelegte Zufahrt bietet Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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