Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1490

Hohenhameln/Mehrum

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Terrasse u. Garage

Kaufpreis: 259.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 148 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 879 m²

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse, Vollkeller und Garage wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und mit einem Walmdach sowie einer hellen Klinkerfassade versehen.

Im Erdgeschoss ist das Objekt mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die über manuell bedienbare Rollläden verfügen. Bei den Fenstern im Dachgeschoss handelt es sich um hochwertige VELUX-Kunststofffenster, die der oberen Wohnebene einen lichtdurchfluteten Charakter verleihen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die im Kellergeschoss untergebracht ist und ca. 2007/2008 installiert wurde.

Das geräumige Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Hier befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich auch Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, Diele und Gäste-WC.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Stäbchen-Parkettfußboden sowie einer Glastür zum Flurbereich ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse.

Hell, freundlich und ebenfalls geräumige präsentiert sich die geflieste Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Dachgeschoss bietet ca. 48 m² Wohnfläche wurde ca. 2015 umfangreich modernisiert.

Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügige Räume, die mit Parkettfußboden versehen sind.

Außerdem bietet das Dachgeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Untergeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten, baujahrsbedingten Zustand. Hier stehen ein beheizbarer Hobbyraum in Wohnqualität sowie weitere Kellerräume zur Verfügung.

Die familienfreundliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 879 m² großen Grundstück, das sich idyllisch eingewachsen präsentiert. Abgerundet wird das attraktive Objekt mit dem schönen Blick in die Natur, der sich aufgrund der ruhigen Lage am Feldrand bietet.

Die Garage ist mit einem elektrisch bedienbaren Tor und einem Zugang zum Garten versehen.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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