Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1484

Hohenhameln/Mehrum

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Terrasse u. zwei Garagen

Kaufpreis: 225.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 112 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 637 m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Terrasse und Vollkeller, das ca. 1992 in Fertigbauweise errichtet wurde. Das geräumige Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum Garten.

Die Außenfassade des Gebäudes ist mit einer Kombination aus hellen Sparverblendern und Schieferplatten im Giebelbereich versehen. Die Schieferverkleidungen beider Giebelseiten wurden ca. 2002 angebracht.

Die isolierverglasten Holzfenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden versehen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf ca. 112 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich auch Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Windfang. Das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und ist mit einem wertigen Korkfußboden versehen.

Das Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss wurde erst ca. 2016 umfangreich modernisiert.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche drei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad, das komfortabel mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist.

Im größtenteils gefliesten Kellerbereich befinden sich u. a. zwei großzügige, beheizbare Hobbyräume in Wohnqualität. Des Weiteren ist im Keller die Gasheizungsanlage der Marke Buderus untergebracht.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 637 m² großen Grundstück, das mit einer Drainage sowie einer Zisterne versehen ist.

Der Garten mit nicht einsehbarem Freisitz präsentiert sich äußerst gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Gartenhaus bietet viel Platz zum Verstauen von Gartengeräten.

Die beiden Garagen sind mit einem Durchgang miteinander verbunden. Eine Garage ist mit einem elektrisch bedienbaren Tor ausgestattet. Die gepflasterte und breit angelegte Zufahrt bietet Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

Exposé anfordern

voll-immobilien@t-online.de

Ausführliches Exposé anfordern