Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1483

Lehrte/Immensen

Einfamilienhaus mit Vollkeller, ausbaufähigem Dachgeschoss u. Garage

Kaufpreis: 249.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetz. MwSt.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1.250 m²

Die großzügige Immobilie mit insgesamt ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche und weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss präsentiert sich in guter Wohnlage am Feldrand von Immensen.

Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1965 als Okal-Fertighaus errichtet. Das Haus ist überwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen. Im Wohn- u. Badezimmer wurden die Fenster ca. 2014 erneuert. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch bedienbar sind.

Das großzügige und aktuell ebenerdig genutzte Einfamilienhaus bietet eine großezügige Wohn- und Nutzfläche, die sich auf Erd- und Kellergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, so dass die vorhandene Fläche noch um eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 86 m² erweitert werden kann.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teilweise modernisierungsbedürftiges Objekt, das nach Durchführung einiger handwerklicher Tätigkeiten wieder in altem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Zuhause für die ganze Familie präsentieren kann.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit insgesamt fünf Zimmern sehr familienfreundlich. Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkett- bzw. Laminatfußboden belegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das sanierte Tageslichtbad mit Badewanne ist mit einer modernen Ausstattung versehen.

Eingewachsen und naturverbunden präsentiert sich das ca. 1.250 m² große Grundstück, das aufgrund der reizvollen Ortsrandlage einen weitläufigen Blick in die Natur bietet. Der schöne Ausblick lässt sich auch von der nicht einsehbaren Südterrasse genießen.

Der Kellerbereich ist mit einem zusätzlichen Außenzugang zur Gartenseite versehen. Hier befinden sich einige Räume, die mit Bodenfliesen sowie Heizkörpern ausgestattet sind. Außerdem steht hier ein weiteres, geräumiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Die Garage sowie die breit angelegte, gepflasterte Zufahrt komplettieren das Objekt.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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