Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1482

Lehrte/Ahlten

Architektenhaus mit Wintergarten, Doppelgarage u. idyllischem Grundstück

Kaufpreis: 469.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 147 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 801 m²

Das attraktive Architektenhaus mit großzügiger Doppelgarage wurde ca. 1979 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich äußerst stilvoll in guter Wohnlage am Ortsrand von Ahlten.

Die besondere Architektur mit Pultdach und geschmackvoller Kalksandsteinfassade, der hochwertige, beheizbare Wintergarten, die gemütliche Frühstücksterrasse und das idyllisch angelegte Grundstück sind nur einige der auffallenden äußeren Merkmale der auch innen sehr ansprechend gestalteten Immobilie.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Brennwertheizung, die erst ca. 2016 installiert wurde. Die Immobilie ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen.

Das attraktive Objekt mit ca. 147 m² Wohnfläche wurde in einer durchdachten Split-Level-Bauweise gestaltet. Die versetzten Wohnebenen sowie die gelungene Raumaufteilung schaffen im Haus eine offene und kommunikative Atmosphäre. Die einzelnen Geschosse sind mit kurzen Treppen bzw. wenigen Stufen miteinander verbunden.

Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen gehen durch die offene Gestaltung fließend ineinander über. Im Zentrum befindet sich der imposante Kamin, der sich harmonisch in das Ambiente einfügt.

Der Wohnbereich bietet Zugang zum hochwertig gestalteten Wintergarten, der mit einer elektrisch bedienbaren Heizung sowie einer Markise ausgestattet ist. Des Weiteren steht eine geschlossene Frühstücksterrasse als geschütztes Plätzchen zum Verweilen zur Verfügung.

Die großzügige Küche ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche sowie der angrenzende Essbereich sind mit zeitlosen Terracotta-Bodenfliesen versehen.

Das geräumige Atelier/Büro mit Zugang zur Garage bietet zusätzlich ca. 32 m² Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC.

Die attraktive Immobilie befindet sich auf einem ca. 801 m² großen Grundstück, welches sich äußerst gepflegt präsentiert. Der traumhaft angelegte Garten versprüht ein romantisches Flair und bildet einen schönen Rahmen für das stilvolle Objekt.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

Exposé anfordern

voll-immobilien@t-online.de

Ausführliches Exposé anfordern