Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1472

Lehrte/Hämelerwald

Bungalow mit überdachter Südterrasse u. Doppelgarage

Kaufpreis: 372.000 ,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 114 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 587 m²

Der ebenerdig und barrierefrei konzipierte Bungalow präsentiert sich direkt am Naturschutzgebiet in guter Ortsrandlage und bietet gehobenen Wohnkomfort mit innovativer Ausstattung und modernem Ambiente.

Das moderne Architektenhaus wurde ca. 2015 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet und mit einer wärmegedämmten Klinkerfassade versehen. Das Satteldach ist mit engobierten Dachziegeln und seitlicher Schieferverkleidung ausgestattet.

Bei den Fenstern handelt es sich um SCHÜCO-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung mit Bicolor-Rahmen (Außenseite anthrazit/Innenseite weiß). Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden.

Der Bungalow ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Objekt verfügt über ein innovatives Lüftungskompaktgerät der Marke STIEBEL ELTRON, d. h. ein Komplettsystem zur zentralen, aktiven Be- und Entlüftung sowie zur zentralen Warmwasseraufbereitung und der gesamten Wärmeversorgung für die Heizung.

Zwei Solar-Kollektoren wurden ca. 2017 als zusätzliche Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert.

Die moderne, hochwertige und zeitgemäße Gestaltung des Außenbereichs setzt sich im Inneren der attraktiven Immobilien fort. Das Objekt bietet eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Die Fußböden sind mit Ausnahme der beiden Bäder mit hellen Feinsteinfliesen versehen. Bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verleihen der Immobilie einen lichtdurchfluteten Charakter.

Die Räumlichkeiten sind mit SAT-Anschlüssen und angenehmer LED-Beleuchtung ausgestattet.

Die ca. 18 m² große Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche in weißer Hochglanzoptik und Markengeräten der Fa. Miele ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die beiden Tageslichtbäder wurden mit cremefarbenen Wand- und schwarzen Bodenfliesen geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen der Marke Grohe und Designer-Sanitärobjekten der Marke Burgbad versehen.

Das Objekt befindet sich auf einem  ca. 587 m² großen und komplett eingezäunten Grundstück.

Der Außenbereich  präsentiert sich sehr gepflegt und bietet viel Spielraum für Aktivitäten im Freien.

Die Außenanlage inkl. Zufahrt zur Doppelgarage ist komplett mit einer LED-Beleuchtung versehen.

Die gepflasterte Südterrasse mit hochwertiger Überdachung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Terrassenüberdachung mit robuster Aluminiumkonstruktion und Glasdach bietet mit einer Größe von ca. 4,50 x 5,00 m einen großzügigen Sonnenschutz.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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