Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1446

Neustadt am Rübenberge

Einfamilienhaus mit ausbaufähigem DG, Vollkeller, Terrasse u. Garage

Preisvorstellung: 216.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 89 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 661 m²

Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge.

Das Massivhaus mit Vollkeller, Satteldach und heller Putzfassade wurde ca. 1976 errichtet und ist größtenteils mit isolierverglasten Holzfenstern versehen. Auf der Westseite wurden erst ca. 2015 Kunststofffenster eingesetzt.

Das Haus bietet im Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve, so dass die Nutzfläche des Objekts entsprechend erweitert werden kann.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89 m². Auf dieser Etage befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, die Küche mit direkter Verbindung zum Essbereich, drei Schlaf-/Kinderzimmer, das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das offen gestaltete Treppenhaus mit stilvoller Stahlharfentreppe bietet Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss sowie zum großzügigen Untergeschoss.

Die Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Marke Buderus ist im Kellergeschoss untergebracht, das über einen separaten Zugang zum Garten verfügt. Hier stehen außerdem ein großzügiger Hobbyraum, drei Kellerräume und Waschküche zur Verfügung.

Das ca. 661 m² große Eckgrundstück präsentiert sich naturverbunden mit robustem Buschwerk und bietet der ganzen Familie viel Spielraum für Outdoor-Aktivitäten.

Die Garage, deren Zufahrt ausreichend Platz für das Abstellen eines weiteren Fahrzeuges bietet, komplettiert die Immobilie.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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