Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

 
 

Obj.-Nr. 1441

Hohenhameln/Equord

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller u. Garage

Preisvorstellung: 165.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 107 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 782 m²

Das Einfamilienhaus mit Vollkeller, Satteldach, heller Putzfassade und isolierverglasten Holzfenstern wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1986 mit einem geräumigen Wintergarten erweitert.

Die Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher ist im geräumigen Kellergeschoss untergebracht, das über einen separaten Zugang zum Garten verfügt.

Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 107 m² (inkl. Wintergarten).

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der ca. 29 m² große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, die großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Flur und Windfang sowie der ca. 13,5 m² große, beheizbare Wintergarten.

Der zum Süden ausgerichtete Wintergarten ist mit hellen Bodenfliesen versehen, die dem Raum in Verbindung mit den großen Fenstern eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen.

Hell und freundlich präsentiert sich auch der ca. 11,5 m² große Küchenbereich, der ausreichend Platz bietet, um eine gemütliche Essecke zu integrieren.

Im Dachgeschoss stehen ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Flur, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das ca. 782 m² große Grundstück präsentiert sich naturverbunden mit altem Obstbaumbestand und robustem Buschwerk und bietet der ganzen Familie viel Spielraum für Aktivitäten im Freien.

Die Garage mit gepflasterter Zufahrt und Zugang zum Garten sowie das praktische Nebengebäude/ Gartengerätehaus mit ca. 11 m² Nutzfläche komplettieren die Immobilie.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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