Lehrte/Hämelerwald

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Kellerraum

Kaufpreis: 115.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 77 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, die sich mit ca. 77 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet.

Erst ca. 2015 wurde eine umfangreiche Sanierung des Satteldachs durchgeführt. Außerdem wurde ca. 2018 eine neue Gasheizungsanlage installiert.

Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet einen zum Westen ausgerichteten Balkon mit schönem Fernblick. Es stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur zur Verfügung.

Die ISO-Kunststofffenster bzw. deren Scheiben wurden ca. 2002, 2005 und 2007 ausgetauscht. Die große Fensterfront im Wohnzimmer wurde erst ca. 2023 erneuert.

Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist hell und zweckmäßig mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Bestandteil des Objekts ist außerdem ein Kellerraum. Dieser Kellerraum ist mit einem Zugang zu einer Garage versehen, die nach Absprache zusätzlich zu einem Kaufpreis von 10.000,- € erworben werden kann.

Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 340,- €.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.