Eigentumswohnungen

 
 

Obj.-Nr. 1477

Burgdorf

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia u. Kellerraum

Kaufpreis: 79.000,- €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 63 m²

Die  3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das voll unterkellerte Wohngebäude mit Satteldach und verputzter Außenfassade wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet und mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen.

Hinter dem Haus präsentiert sich die Grünanlage in einem sehr gepflegten Zustand.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia zur Verfügung. Der Flur mit praktischem Einbauschrank bietet Zugang zu allen Räumen.

Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist die großzügige Loggia zu erreichen, die zum Süden ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf das eingewachsene, gepflegte Grundstück bietet.

Das modernisierungsbedürftige Objekt kann nach Durchführung entsprechender Sanierungsmaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Etagenheizung, die im hellen Tageslichtbad untergebracht ist. Das Gas-Heizwertgerät der Marke JUNKERS entspricht der Ökodesign-Richtlinie und wurde erst ca. 2018 installiert.

Das aktuelle Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt z.Zt. ca. 203,- €/Monat (hierin sind keine Heizkosten enthalten).

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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