Eigentumswohnungen

 
 

Obj.-Nr. 1432

Barsinghausen

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, großem Gartenteil, Kellerraum u. zwei Stellplätzen

Preisvorstellung: 225.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksanteil: ca. 450 m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung, die sich mit einer hochwertigen Ausstattung und einem äußerst großzügigem Grundstücksanteil in guter Wohnlage von Barsinghausen präsentiert.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, das ca. 2012 in Massivbauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade und isolierverglasten Kunststofffenstern versehen wurde. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Gaszentralheizung, die im Kellergeschoss des Hauses untergebracht ist.

Die attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen Grundriss, einer gelungenen Raumaufteilung sowie einer zeitgemäßen Ausstattung.

Der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit hochwertigem Klick-Vinyl-Fußboden ausgestattet, der sich in Verbindung mit der stylishen Steinwand im Wohnzimmer harmonisch in das moderne Ambiente einfügt. Große, bodentiefe Fenster verleihen dem Wohnbereich, der zudem Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet, ein freundlich helles Ambiente.

Modern präsentiert sich auch der Küchenbereich der Wohnung, der durch die offene Gestaltung den kommunikativen Charakter des Objekts unterstreicht. Der Raum bietet in Verbindung mit der hochwertigen Einbauküche der Marke Nolte ein schönes Umfeld für gemeinsames Kochen und Genießen. Die im Kaufpreis inbegriffene Markenküche wurde erst ca. 2014 eingebaut und mit komfortablen Elektrogeräten und einem Frühstückstresen ausgestattet.

Das Objekt verfügt über drei etwa gleichgroße Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.

Das großzügige, moderne Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen, weißen Sanitärobjekten ausgestattet und die hochwertigen Wand- u. Bodenfliesen wurden harmonisch aufeinander abgestimmt.

Mit dem Eigentum an der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer ca. 450 m² großen Gartenfläche verbunden, die das Leben im Freien mit einbezieht und viel Spielraum für unterschiedliche Freizeitaktivitäten bietet. Der gepflegte und großzügige Outdoorbereich mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Bestandteile des Objekts sind ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze, die sich direkt vorm Gebäude befinden.

Das monatliche Hausgeld für die Immobilie beträgt aktuell ca. 275,- €. Hierin ist der Anteil für die Instanthaltungsrücklage bereits enthalten.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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