Springe/Völksen

Anlageobjekt mit 18 vermietbaren Einheiten

Kaufpreis: 1.060.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 954 m² + Nfl.
Grundstück: 1.786 m²

Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um einen ehemaligen Resthof, dessen Scheune bzw. Stallungen in der Zeit von ca. 1994 bis 1996 aufwändig saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut wurden.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die Nebengebäude des Resthofes im Kern neu aufgebaut. Die vorhandene Konstruktion sowie die ursprüngliche Fachwerkfassade wurden dabei

im Wesentlichen erhalten, so dass sich das ländliche Anwesen heute als markanter Blickfang mit nostalgischem Charme im Ortskern von Völksen präsentiert.

Eine genaue Angabe des ursprünglichen Baujahres ist trotz umfangreich erfolgter Recherchen

aufgrund fehlender Dokumente leider nicht möglich.

Das Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten, 7 Garagen, Werkstatt und Nebengebäude

befindet sich auf einem ca. 1.786 m² großen Grundstück.

Die IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 59.669,- € p.a.
Die SOLL-Mieteinnahmen betragen ca. 72.029,- € p.a.

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