Lehrte/Hämelerwald

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum u. Stellplatz

Kaufpreis: 125.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 98 m²

Die vermietete Eigentumswohnung präsentiert sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhlanlage.

Die Wohnanlage bietet den Bewohnern ein Schwimmbad mit Sauna sowie einen Partyraum. Es handelt sich hierbei um gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten.

Die Etagenwohnung bietet großzügige ca. 98 m² Wohnfläche und eine gelungene Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Küchenbereich. Des Weiteren stehen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad (ca. 2015 saniert), Wannenbad (modernisiert), Flur und Loggia zur Verfügung.

Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2015 u. 2001 erneuert.

Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind Bestandteile des angebotenen Objekts.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.380,- € p.a.

Das Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 333,- €.

Aufgrund einer umfangreich geplanten Strangsanierung der kompletten Wohnanlage wird voraussichtlich eine anteilige Sonderzahlung anfallen.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.