Burgdorf

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten u. 2 Garagen

Kaufpreis: 459.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 252 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 577 m²

Bei dieser Immobilie handelt es um eine interessante Kapitalanlage, die sich mit insgesamt 5 Einheiten auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Burgdorf befindet.

Das Mehrfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 252 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche.

Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Erneuerung der Heizungsanlage, Modernisierung der Elektrik und Grundstückseinzäunung.

Im Kellerbereich des Hauses ist die Gasbrennwertheizungsanlage untergebracht, die erst ca. 2019 installiert wurde.

Die Wohnungen, die jeweils mit einer Südloggia versehen sind, verteilen sich zwei Geschosse. Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2-Zimmer Wohnung. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung.

Aktuell sind alle Wohnungen sowie eine Garage vermietet. Eine Garage ist aktuell nicht vermietet.

Die IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.760,- € p.a.
Die SOLL-Mieteinnahmen betragen ca. 21.360,- € p.a.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.