Anlageobjekte

 
 

Obj.-Nr. 1567

Lehrte/Arpke

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in seniorengerechter Wohnanlage

Kaufpreis: 123.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 48 m²

Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild.

Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das sich am Rande eines Naturschutzgebietes präsentiert.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Wohn- u. Schlafzimmer sind mit einem Zugang zur großzügigen Loggia versehen. Die Kochnische im Wohnbereich ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren stehen ein Flur mit praktischem Einbauschrank sowie ein weiß gefliestes Duschbad zur Verfügung.

Das langfristig vermietete Objekt erzielt aktuell eine Jahresmieteinnahme von ca. 3.548,- €.

Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 285,- €.

 

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.

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