Burgdorf

Wohn-/Geschäftshaus mit 14 Mieteinheiten u. 13 Stellplätzen

Kaufpreis: 1.760.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohn-/Gewerbefläche:
insgesamt ca. 1.098 m²
Grundstück: ca. 1.124 m²

Bei dieser Immobilie handelt es um eine interessante Kapitalanlage, die sich mit insgesamt 14 Wohn- u. Gewerbeeinheiten auf einem ca. 1.124 m² großen Grundstück in Burgdorf befindet.

Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1978 zur Erstellung der weiteren 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt.

Das Gebäude bietet insgesamt ca. 1.098 m² Wohn-/Gewerbefläche.

Bei den vermietbaren Einheiten handelt es sich um 12 Wohnungen, wovon aktuell 8 Wohnungen vermietet sind. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind bereits vermietet.

Die aktuell leerstehenden Wohnungen und können zeitnah vermietet werden.

Der Kellerbereich bietet Stauräume und zugehörige Abstellflächen.

Weiterhin verfügt der Hinterhof mit eigener Zufahrt Platz für 13 Kfz-Stellplätze. Sämtliche Einheiten sind bereits nach WEG aufgeteilt.

Die IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 65.606,- € p.a.
Die SOLL-Mieteinnahmen betragen ca. 91.689,- € p.a.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.