Hannover-Misburg

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten

Kaufpreis: 1.390.000,- €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:
insgesamt ca. 687 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 949 m²

Bei dieser Immobilie handelt es um eine interessante Kapitalanlage, die sich mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem ca. 949 m² großen Grundstück im Stadtteil Misburg präsentiert.

Das Mehrfamilienhaus mit Flachdach und Putzfassade verfügt über einen geräumigen Vollkeller.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung der Marke Buderus. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer in den Bädern bzw. über Boiler in den Küchen geregelt. Durchlauferhitzer und Boiler wurden teilweise modernisiert.

Die neun Wohnungen sind z. Zt. alle vermietet und verteilen sich mit jeweils identischen Grundrissen auf drei Geschosse.

Es stehen 3 x 2-Zi.-Wohnung mit ca. 59 m² Wfl., 3 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 77 m² Wfl. und 3 x 4-Zi.-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl. zur Verfügung.

Zum Objekt gehören außerdem 5 Pkw-Stellplätze, die sich direkt vorm Gebäude befinden.

Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.577,- €.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.