Lehrte

Reihenendhaus mit Vollkeller, Terrasse u. Nebengebäude

Kaufpreis: 269.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 85 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 261 m² + Miteigentumsanteile

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Reihenendhaus mit Vollkeller, das ca. 1985 in Massivbauweise errichtet wurde und sich in guter Wohnlage am Stadtrand von Lehrte befindet.

Das Reihenhaus ist mit ISO-Kunststofffenstern ausgestattet, die über manuell bzw. teilweise auch elektrisch bedienbare Rollläden verfügen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung der Marke Vaillant, die im Kellergeschoss des Hauses untergebracht ist.

Der Eingangsbereich mit Überdachung und stilvoller Haustür bietet ein gepflegtes Entrée. Die moderne Eingangstür wurde ca. 2014 eingebaut.

Das Objekt verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche sowie ca. 45 m² Nutzfläche. Der gedämmte Dachboden und das Nebengebäude bieten weitere Abstellflächen.

Im Erdgeschoss stehen das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie Küche, Gäste-WC und Windfang zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Das Kellergeschoss bietet einen beheizbaren Kellerraum, der sich mit ca. 30 m² äußerst großzügig präsentiert und hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 261 m² großen Grundstück, das sich in einem gepflegten Zustand und einer idyllischen Gestaltung präsentiert.

Die zum Westen ausgerichtete Terrasse ist mit einer Markise sowie einem Sichtschutz zum Nachbargrundstück ausgestattet und lädt mit einem schönen Blick in den Garten zum Verweilen ein.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.