Uetze/Dollbergen

Einfamilienhaus mit Teilkeller, Balkon u. Garage

Kaufpreis: 195.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 170 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 1.083 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Teilkeller, das sich in guter Wohnlage im Ortskern von Dollbergen befindet.

Das Massivhaus mit Satteldach und Putzfassade wurde ursprünglich in der Zeit von ca. 1951 - 1953 errichtet und als Wohngebäude inkl. kleiner Ladenfläche genutzt. Das Objekt wurde ca. 1956 mit einem Stallgebäude erweitert, in dem sich heute die Garage befindet. Zusätzlich wurde ca. 1966 das Dachgeschoss dieses Anbaus zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Einfamilienhaus mit Satteldach und Putzfassade ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Des Weiteren ist das Objekt überwiegend mit ISO-Kunststofffenstern versehen.

Das Objekt bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Weitere Nutzflächen bieten der Teilkeller sowie Waschküche und Werkstatt im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer, Diele und Badezimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf der unteren Etage die Waschküche mit Außenzugang sowie Werkstatt und Garage.

Das geräumige Dachgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flurbereiche und Balkon.

Der Teilkeller mit zwei Kellerräumen sowie einem Heizungsraum/Tanklager weist Feuchtigkeit auf.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, kann aber nach Durchführung der entsprechenden handwerklichen Tätigkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Eigenheim präsentieren.

Das ca. 1.083 m² große Eckgrundstück mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand sowie die gepflasterten Freiflächen bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Freisitzmöglichkeiten.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.