Peine/Essinghausen

Vermietete Doppelhaushälfte mit Vollkeller u. Carport

Kaufpreis: 315.000,- €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 120 m² + Nfl.
Grundstück: ca. 378 m²

Die attraktive und aktuell vermietete Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in guter Wohnlage am Stadtrand von Peine.

Die ca. 2001 errichtete Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die sich mit einer gelungenen Raumaufteilung auf 2 Etagen im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Weitere Nutzflächen stehen im geräumigen Kellergeschoss sowie im Spitzboden des Hauses zur Verfügung.

Das Massivhaus ist mit einem Satteldach sowie einer stilvollen Klinkerfassade versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, die größtenteils über manuell bedienbare Rollläden verfügen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher der Marke Viessmann.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

·         Keller mit Außenzugang, geflieste u. teilweise beheizbare Kellerräume

·         ausgebauter Spitzboden mit Treppenzugang

·         Bodenbeläge Erdgeschoss: komplett mit einheitlichen Bodenfliesen

·         Bodenbeläge Dachgeschoss: gefliester Flur, Schlaf- u. Kinderzimmer mit Laminat

·         Zimmertüren Buche-Dekor

·         Treppe mit Echtholzstufen (Buche)

·         Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss, deckenhoch weiß gefliest

·         Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne im Dachgeschoss: deckenhoch weiß gefliest

·         Südterrasse mit Sichtschutz zum Nachbargrundstück

·         gepflasterte Zuwegung zum Eingangsbereich u. Carport

Die vermietete Immobilie erzielt aktuell eine Kaltmieteinnahme von ca. 14.040,- € p.a.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.