Hannover/Groß-Buchholz

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Kellerraum

Kaufpreis: 160.000,- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 58 m²

Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde ca. 1965 in Massivbauweise mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und ca. 1997 modernisiert.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit begrünter Außenanlage, überdachtem Eingangsbereich und freundlich gestaltetem Treppenhaus in hervorragender Lage im Stadtteil Groß-Buchholz.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Außerdem bietet ein Kellerraum weitere Nutzfläche.

Die Etagenwohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Gastherme/Etagenheizung wurde erst ca. 2022 installiert.

Die mit weißen Bodenfliesen versehene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne, weißen Sanitärobjekten sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.520,- € p.a.

Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 139,- €.

Weitere ausführlichere Informationen auf Anfrage.